Nakon višegodišnje pauze, u Bileći se ponovo mogu vidjeti kran, građevinske mašine i čuti zvuci gradnje. U užem dijelu grada, na lokaciji pored gradske pijace, u toku je izgradnja stambene zgrade sa šezdeset stanova. Investitor je firma Herc gradnja iz Bileće. Koliko je ovaj objekat bio potreban Bilećanima pokazuje podatak da je više od osamdeset odsto stanova već prodato, iako su radovi započeli prije četiri mjeseca.
Agencija za nekretnine „Gaaga“ realizuje prodaju stanova u aktuelnom projektu Herc Bileća. Draženka Lapčić, agent za nekretnine, za naš radio kaže da je na inicijativu kompanije Hercgradnja pokrenuta priča o savremenoj stambenoj izgradnji u Bileći.
– Riječ je o prvom modernom stambenom objektu koji se gradi nakon dugog niza godina, a iza projekta stoji ozbiljna i renomirana organizacija, pa o kvalitetu gradnje ne treba posebno ni govoriti. Inicijativa je potekla upravo od Herc gradnje s ciljem da se pomogne mladim ljudima i bračnim parovima koji u Bileći imaju problem da riješe svoje stambeno pitanje, s obzirom na to da je ponuda stanova bila slaba, a potražnja izuzetno velika. Iako su radovi tek započeli, već je prodato oko 80 odsto stanova, što najbolje govori o velikom interesovanju. Kupci nisu samo iz Bileće, već i iz dijaspore, kao i iz Srbije, mada većinu ipak čini lokalno stanovništvo, što je od početka i bio cilj – da zgrada bude namijenjena prije svega Bilećanima i mladim ljudima koji žele da ostanu da žive u svom gradu, kaže Lapčić.
Za razliku od susjednog Trebinja, gdje cijena kvadrata novog stana dostiže i preko vrtoglavih pet hiljade maraka, u Bileći je cijena kvadrata znatno povoljnija, te cijena kvadratnog metra u novoj zgradi iznosi 2.550 KM.
– U ponudi je ukupno 60 stambenih jedinica – 29 jednosobnih stanova i jedna garsonjera. Jednosobni stanovi imaju površinu od 41 do 43 kvadratna metra, dok se dvosobni kreću od 61 do 62 kvadratna metra. Objekat je planiran kao visoko prizemlje sa još pet spratova. Cijena kvadrata iznosi 2.550 konvertibilnih maraka, a uslovi plaćanja su prilagođeni mladim ljudima koji žele da obezbijede svoju nekretninu u Bileći. Svaki stan ima obezbijeđeno garažno mjesto i parking, pri čemu su garažna mjesta već rasprodata. Lokacija objekta je izuzetno povoljna, sa lijepim pogledima i dobrom povezanošću sa ostalim dijelovima grada. Na sajtu agencije mogu se pogledati virtuelne ture i prezentacije stanova. Važno je napomenuti i da kupci koji nemaju nepokretnosti na svoje ime, posebno mladi ljudi, imaju mogućnost povrata PDV-a, što predstavlja značajnu finansijsku olakšicu, istakla je Draženka Lapić, agent za nekretnine.
I načelnik opštine Bileća smatra da je ovakva zgrada izuzetno potrebna lokalnoj zajednici, ističući činjenicu da su mnogi bračni parovi i porodice u potrazi za stambenim prostorom u Bileći. Uz nove projekte koji su započeti u opštini, a koji podrazumjevaju izgradnju novih i rekonstrukciju dotrajalih objekata, ali i one projekte koji tek treba da se započnu ovo je, kako kaže, početak izgradnje jedne nove Bileće.
– Poslije dužeg niza godina u Bileći se gradi stambeni objekat sa većim brojem stanova. Bilo je i ranije starogradnje, ali ozbiljna izgradnja zgrade poput ove sa 60 stanova odavno nije zabilježena. Stambena gradnja u Bileći ima perspektivu, jer i dalje postoji interesovanje za izgradnju novih stanova. Investitori se raspituju o raspoloživom zemljištu i mogućnostima njegove dodjele, što će opština rješavati u narednom periodu. Po završetku gradnje ove zgrade, vidjećemo u kom smjeru opština može dodatno da utiče na uređenje čitavog kvarta u njenoj blizini. Poseban akcenat biće na dijelu Obilićevog vijenca, gdje se nalaze trošne i devastirane kuće i objekti. U okviru zakonskih mogućnosti tražiće se rješenja kako bi se taj dio grada unaprijedio i uljepšao. Planirano je i uređenje pristupnih saobraćajnica, zelenih površina, a očekuje se da će čitav prostor oko zgrade oživjeti kroz otvaranje prodavnica, kafića, frizerskih salona i drugih uslužnih djelatnosti, rekao je načelnik Parežanin.
Prema riječima investitora, ovo je tek početak gradnje u Bileći. Postoje realne šanse da u narednom periodu bude realizovano još sličnih projekata, s obzirom na veliko interesovanje i turistički potencijal koji Bileća ima.