Koliko u Bosni i Hercegovini treba zarađivati da bi se mogao kupiti stan? Kako izdvojiti visok iznos od skromne plate za ratu kredita, ali i pokriti ostale troškove života? To su samo neki od razloga zašto je mladima put do osamostaljenja gotovo nemoguć. Istraživali smo šta za rješavanje stambenog pitanja mladih znači inicijativa zabilježena u Travniku: ključevi stanova za pet mladih bračnih parova uz period korištenja od četiri godine?
Općina Travnik pokrenula je inicijativu za rješavanje jednog od ključnih problema mladih – stambenog pitanja, u cilju sprečavanja odlaska mladih porodica u potrazi za boljim uslovima života.
“Puno će nam značiti u naredne tri, četiri godine i puno će nam pomoći, pogotovo nama s djecom”, kaže Zijo Džanan, jedan od korisnika.
“Jedna dosta korisna i poticajna inicijativa Općine Travnik za mlade ljude. Mislim da će u budućnosti, to jest nadam se da će Općina nastaviti s ovom inicijativom i s ovom praksom i da će što veći broj mladih ljudi imati priliku da dobije ovaj vid nekog poticaja”, mišljenja je Stjepan Baltić, također jedan od mladih ljudi kojima je omogućeno da koriste ovu pogodnost.
Projekat je finansiran sa pola miliona konvertibilnih maraka, prikupljenih prodajom općinske imovine. Stanovi se iznajmljuju mladim bračnim parovima po simboličnim cijenama, a prihod od najma bit će reinvestiran u kupovinu novih stanova.
“Mi smo u nekom periodu od dvije godine kupili pet stanova, za tih pola miliona. To su stanovi po 50 kvadrata. Mi smo odlučili da te stanove ne dajemo nikome, nego da ih damo pod nekom simpatičnom kirijom, tek toliko da se akumuliraju dalje sredstva za neke druge stanove. Pet mladih porodica je ušlo unutra, većina su sa djecom”, objašnjava načelnik Općine Travnik Kenan Dautović.
Mogućnost rješavanja stambenog pitanja bez uzimanja kredita gotovo da ne postoji. To je jedan od razloga zbog kojeg mnogi mladi ljudi odlučuju ili pakovati kofere ili, pak, ostaju živjeti s roditeljima. Cijene stanova su porasle, a u prvih devet mjeseci ove godine, kada je riječ o prodaji novih stanova, zabilježen je porast za 5,1 posto u odnosu na prošlu godinu. Očekuje se da će tržište i u 2025. godini nastaviti stabilan rast, uz usklađivanje s evropskim standardima.
“Prije 10 godina nije niko imao nikakav benefit od općine, kantona, Federacije, da mu neko da u vidu poreza ili ne plati PDV… to se sada dešava”, kaže agent za nekretnine Haris Kadić.
Put do sopstvenog stana mladima u Bosni i Hercegovini otežan je uveliko finansijskim preprekama, no nadati se da će i druge općine slijediti pozitivan primjer Općine Travnik, te ponuditi priliku za rješavanje stambenog pitanja mladim porodicama.