Tržište nekretnina u Federaciji Bosne i Hercegovine nastavlja snažan rast, a najnoviji podaci pokazuju da su cijene stanova u 2025. godini porasle za čak 23 posto u odnosu na godinu ranije. Prosječna cijena stana na sekundarnom tržištu (stara gradnja) sada iznosi oko 3.100 KM po kvadratnom metru, što potvrđuje trend kontinuiranog poskupljenja stanovanja u većini urbanih sredina.
Najskuplji kvadrati zabilježeni su u Sarajevu, gdje prednjače općine Stari Grad i Novo Sarajevo. U Starom Gradu prosječna cijena dostiže oko 4.550 KM po kvadratu, dok je u Novom Sarajevu oko 4.350 KM. Tokom 2025. godine najveći promet stanova zabilježen je upravo u Sarajevu, ali i u Tuzli, Zenici i Mostaru, što potvrđuje da su veći gradovi i dalje centri potražnje za nekretninama.
Zanimljiv je i podatak o najskupljem prodanom stanu – riječ je o nekretnini u Starom Gradu Sarajevo, površine 165 kvadrata, koja je prodata za više od 1,3 miliona KM. Rast cijena prati i ukupna aktivnost na tržištu. U 2025. godini zabilježene su desetine hiljada kupoprodajnih ugovora, a stanovi i dalje čine najvrijedniji segment tržišta nekretnina.
Iako cijene rastu, stručnjaci upozoravaju da potražnja i dalje nadmašuje ponudu, posebno u atraktivnim urbanim zonama. Upravo to je jedan od ključnih razloga zbog kojih kvadrat u većim gradovima i dalje nezaustavljivo poskupljuje.
